Dit is een HTML-versie van een bijlage bij de WOB-informatieaanvraag 'Budget pour la rénovation du théatre et les appels d'offre pour la rénovation de celui-ci'.

LA LOUVIERE
PROVINCE DU HAINAUT
Vil e de La Louvière
Extrait du procès-verbal de la
Hôtel de Vil e – Place Communale
7100 La Louvière
séance du Collège Communal
Vil e de La Louvière – Hôtel de Vil e – Place Communale
Tel: 064/27.78.11 Fax: 064/27.79.97
23 décembre 2013
Président : M. Jacques GOBERT
Mme. Danièle STAQUET
M. Jean GODIN
Mme. Françoise GHIOT
M. Michele DI MATTIA
M. Antonio GAVA
Secrétaire : Denis MORISOT
Objet : 
BE - T - AFL - AD/MDS/13219/177 DES - Travaux de remplacement des menuiseries 
Service :
extérieures du sas d'entrée du Théâtre Communal de La Louvière - Désignation de 
Référence : 
l'adjudicataire et fixation du montant de l'emprunt à contracter auprès d'un organisme 
financier.
MARCHES PUBLICS
20131223-1/B5/2400
Le Collège Communal, 
Vu la Loi du 15 juin 2006, articles 23 et 24 relative aux marchés publics de travaux, de 
fournitures et de services;
 
Vu l'Arrêté Royal du 15 juil et 2011, articles 12, 13, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 28, 42, 48, 51, 
57, 58 à 70 et 73 à 79, 80 à 89, 90, 92, 93, 95 à 97, 99, 100 relative aux marchés publics de
travaux, de fournitures et de services;
 
Vu les articles 123 - 2° et 236 de la Nouvelle Loi communale;
 
Vu les articles L1123-23 et L1222-4 du Code de la Démocratie Locale et de la 
Décentralisation;
 
Vu le Décret de la Région Wal onne du 30/01/2013 modifiant certaines dispositions du 
Code de la Démocratie et de la Décentralisation;
 
Considérant la délibération du Conseil communal du 01/07/2013 décidant du principe 
des travaux cités sous rubrique, approuvant le cahier spécial des charges et l'avis de 
marché, choisissant l'adjudication ouverte comme mode de passation du marché et 
l'emprunt à contracter auprès d'un organisme financier comme mode de financement;
 
Considérant que ces travaux consistent en travaux de remplacement des menuiseries 
extérieures du sas d'entrée du Théâtre communal de La Louvière et plus précisément :
- la démolition des ensembles de châssis et portes et des finitions intérieures,
- la mise en peinture de toutes les parties composant la structure métal ique,
- la fourniture et la pose de menuiseries extérieures en aluminium à coupure thermique 
intégrale,
- l'habil age intérieur des baies de tous les ensembles de châssis et portes,
- l'habil age extérieur des ensembles châssis et portes;
 
Considérant que, dans le cadre des travaux d'aménagement du Théâtre, ce 
remplacement n'était pas prévu dans le dossier de base;
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Considérant que, sachant que le hal  d'accueil sera entièrement repeint, il semblait 
dommage de laisser les vieux ensembles existants qui ne sont vraiment ni esthétiques ni
isolants et que, de plus, les peintures du hal  seront une oeuvre d'art;
 
Considérant qu'afin de ne pas détériorer le travail de l'artiste et de l'obliger à refaire des 
retouches qui risqueraient de se voir, il conviendrait de remplacer les menuiseries 
extérieures avant celui-ci;
 
Considérant que cette dépense est prévue au budget extraordinaire de 2013, article 
772/72402-60 20130028 des dépenses;
 
Considérant l'avis de marché envoyé au Bul etin des Adjudications en date du 
04/07/2013 et publié le 05/07/2013;
 
Considérant l'ouverture des offres qui a eu lieu le 10/09/2013 à 10 heures 00 ;
 
Considérant les offres reçues, à savoir :
DUMAY CANARD SA de Cerfontaine : € 48.870,56 HTVA - € 59.133,38 TVAC
DELTENRE ET FILS SPRL de Strépy-Bracquegnies : € 54.629,00 HTVA - € 66.101,09 TVAC
ALUMATIC SA de Fleurus : € 60.711,76 HTVA - € 73.461,23 TVAC
MIROITERIES MONTOISES SA de Mons : € 63.267,47 HTVA - € 76.553,64 TVAC
HULLBRIDGE SA de Trazegnies : € 72.555,00 HTVA - € 87.791,55 TVAC
MARCOUX ET FILS SPRL de Leval : € 85.377,00 - € 103.257,77 TVAC;
 
Considérant l'analyse des documents demandés pour la sélection qualitative :
Documents 
HULLBRID
MIROITERIE
demandés
ALUMATIC DUMAY 
CANARD
GE
MARCOUX S 
DELTENRE
MONTOISES
ONSS
oui
oui
oui
oui
oui
oui
Déclaration 
sur 
oui
oui
oui
oui
oui
oui
l'honneur
Agréation 
classe 1 
catégorie 
oui
oui
oui
oui
oui
oui
D20
 
Considérant que les firmes ALUMATIC de Fleurus, DUMAY CANARD de Cerfontaine, 
HULLBRIDGE de Trazegnies, MARCOUX de Leval, MIROITERIES MONTOISES de Mons et 
DELTENRE de Strépy-Bracquegnies ont remis tous les documents requis pour la 
sélection qualitative et que leurs offres sont donc considérées comme régulières;
 
Considérant qu'après analyse de tous les documents remis, les firmes ALUMATIC de 
Fleurus, DUMAY CANARD de Cerfontaine, HULLBRIDGE de Trazegnies, MARCOUX de 
Leval, MIROITERIES MONTOISES de Mons et DELTENRE de Strépy-Bracquegnies 
satisfont aux critères de sélection qualitative et peuvent être sélectionnés en vertu des 
articles 58 à 70 et 73 à 79 de l'A.R du 15 juil et 2011;
 
Considérant l'analyse des documents requis sous peine de nul ité absolue de l'offre : 
Documents 
HULLBRID
MIROITERIE
demandés
ALUMATIC DUMAY 
CANARD
GE
MARCOUX S 
DELTENRE
MONTOISES
Certificat 
de visite 
dûment 
oui
oui
oui
oui
oui
oui
rempli
Liste des 
oui
oui
oui
oui
oui
oui
caractéristi
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ques 
techniques 
et 
technologiq
ues des 
matériaux 
offerts 
accompagn
és des 
prospectus
 
Considérant qu'à l'issue de cette analyse, aucune offre n'est écartée, les documents 
étant requis sous peine de nul ité absolue de l'offre étant joints à toutes les offres;
 
Considérant qu'il n'a pas été corrigé d'erreurs arithmétiques dans les offres de bases 
remises par les firmes ALUMATIC de Fleurus, DUMAY CANARD de Cerfontaine, 
HULLBRIDGE de Trazegnies, MIROITERIES MONTOISES de Mons et DELTENRE de Strépy-
Bracquegnies;
 
Considérant qu'il a été corrigé des erreurs arithmétiques dans l'offre de la firme 
MARCOUX SPRL de Leval; l'offre a été corrigée à € 85.337,00 hors TVA en lieu et place de
€ 85.377,00;
 
Considérant qu'il a été constaté que l'offre de la firme DUMAY CANARD de Cerfontaine 
présentait un caractère anormal en vertu des articles 21 § 1er, § 2 et § 3 et 99 § 1er et § 2
de l'Arrêté Royal du 15/07/2011 relatifs aux marchés publics, des écarts de plus de 15% 
ayant été constatés par rapport à la moyenne des offres, à savoir :
Poste 1 : Démolition des ensembles châssis et portes et des finitions intérieures : € 
767,20 soit 3,3 fois moins cher que la moyenne (€ 2.533,00),
Poste 2 : Mise en peinture de toutes les parties composant la structure métal ique : € 
1.391,00 soit 37,10% moins cher que la moyenne (€ 1.907,00)
Poste 3 : Menuiseries extérieures en aluminium à coupure thermique intégrale : € 
37.148,04 soit 30,63% moins cher que la moyenne (€ 48.526,25)
Poste 4 : Habil age intérieur des baies de tous les ensembles de châssis et portes : € 
1.684,40 SOIT 42,06% moins cher que la moyenne (€ 2.392,78);
 
Considérant que, par courrier en date du 03/10/2013, une demande de justification de 
prix a été envoyé à la firme DUMAY CANARD de Cerfontaine et que celle-ci devait 
adresser sa réponse dans un délai de 12 jours calendriers;
 
Considérant que la firme DUMAY CANARD de Cerfontaine a répondu par fax et courrier 
recommandé daté du 14/10/2013;
 
Considérant que, cette justification étant objective et ayant été reçue dans les délais 
impartis, l'offre de DUMAY CANARD de Cerfontaine est considérée comme régulière;
 
Considérant le classement des offres régulières, à savoir :
DUMAY CANARD SA de Cerfontaine : € 48.870,56 HTVA - € 59.133,38 TVAC
DELTENRE ET FILS SPRL de Strépy-Bracquegnies : € 54.629,00 HTVA - € 66.101,09 TVAC
ALUMATIC SA de Fleurus : € 60.711,76 HTVA - € 73.461,23 TVAC
MIROITERIES MONTOISES SA de Mons : € 63.267,47 HTVA - € 76.553,64 TVAC
HULLBRIDGE SA de Trazegnies : € 72.555,00 HTVA - € 87.791,55 TVAC
MARCOUX ET FILS SPRL de Leval : € 85.337,00 HTVA - € 103.257,77 TVAC;
 
Considérant que, de cette analyse et en vertu de l'article 21 § 3 de l'AR du 15/07/2011, il 
résulte que les offres des entreprises ALUMATIC de Fleurus, DUMAY CANARD de 
Cerfontaine, HULLBRIDGE de Trazegnies, MARCOUX de Leval, MIROITERIES MONTOISES 
de Mons et DELTENRE de Strépy-Bracquegnies sont régulières;
 
Considérant l'analyse technique établie propose de retenir l'offre de la firme DUMAY 
CANARD de Cerfontaine qui répond aux critères de sélection qualitative et aux clauses 
techniques du cahier spécial des charges et qui, à qualités techniques égales, est l'offre 
régulière la moins chère;
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Considérant l'analyse de la situation réelle du soumissionnaire classé premier, à savoir :
Documents demandés
DUMAY CANARD de Cerfontaine
276 CII
oui
TVA
oui
Casier judiciaire
oui
Attestation de non fail ite oui
 
Considérant que cette dépense est prévue au budget extraordinaire de 2013, article 
772/72402-60 20130028 des dépenses;
 
Considérant que l'emprunt à contracter auprès d'un organisme financier nécessaire pour
couvrir la dépense est estimé à € 59.200,00;
 
Considérant qu'en vertu du Décret Tutelle du 30/01/2013, la délibération d'attribution du
marché n'est pas obligatoirement transmissible à la Région Wal onne dans le cadre de la 
tutelle générale d'annulation car il s'agit d'un marché de travaux passé en adjudication 
publique et que le montant de l'offre retenue est inférieur à € 250.000,00 hors TVA;
Considérant l'avis de la Directrice financière formulé conformément à l'article L1124-40 
§1, 3° du CDLD et effectué sur base du présent projet de décision et de ses annexes, à 
savoir : l'offre du soumissionnaire proposé (Dumay-Canard), l'analyse des offres du 
service Travaux, l'analyse de la sélection qualitative de la CMP, le PV d'ouverture des 
offres et la correspondance échangée concernant la justification des prix anormaux;
Considérant que les documents relatifs à la phase de passation (décision de principe du 
Conseil, CSC, avis de marché) n'ont pas été soumis car ils étaient antérieurs à l'entrée en 
vigueur au 01/09/2013 de l'arrêté du 18/04/2013 modifiant certaines dispositions du 
CDLD;
Considérant que concernant le volet financier, il est à noter que le montant de l'emprunt 
a été fixé au montant TVAC de l'offre arrondi à la centaine d'euros supérieure ce qui 
laisse présumer que le CSC ne prévoit aucune révision;
Considérant également que des précautions particulières doivent être prises eu égard 
au droit de superficie octroyé à l'IDEA dans le cadre de l'aménagement de ce théâtre;
Considérant que l'avis est donc favorable sous réserve des considérations précitées;
Considérant que dans le cadre d'un droit de superficie, la Vil e de La Louvière reste 
propriétaire du bien;
Considérant donc que des travaux peuvent y être réalisé avec l'accord du superficiaire et
ce afin de ne pas entraver sa jouissance du bien;
Considérant qu'actuellement le théâtre n'est pas exploité par l'IDEA qui y réalise des 
travaux;
Considérant dès lors que les travaux de la Vil e ne vont en rien entraver la jouissance du 
bien par l'IDEA;
Considérant que le CSC ne prévoit pas de révision de prix;
 
 
 
 
DECIDE :
 
Article 1er :- de sélectionner les firmes ALUMATIC de Fleurus, DUMAY CANARD de 
Cerfontaine, HULLBRIDGE de Trazegnies, MARCOUX de Leval, MIROITERIES MONTOISES 
de Mons et DELTENRE de Strépy-Bracquegnies qui ont remis tous les documents requis 
et qui répondent à tous les critères de sélection qualitative en vertu des articles 58 à 70 
et 73 à 79 de l'A.R du 15 juil et 2011.
 
Article deux : de déclarer que les offres des firmes ALUMATIC de Fleurus, DUMAY 
CANARD de Cerfontaine, HULLBRIDGE de Trazegnies, MARCOUX de Leval, MIROITERIES 
MONTOISES de Mons et DELTENRE de Strépy-Bracquegnies sélectionnées sont 
régulières en vertu de l'article 21 § 3 de l'AR du 15/07/2011.
 
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Article 3 : de déclarer que l'offre de la firme DUMAY CANARD de Cerfontaine est régulière
en vertu des articles 21 § 1er, § 2 et § 3 et 99 § 1er et § 2 de l'Arrêté Royal du 15/07/2011 
relatifs aux marchés publics,
Article 4 : de désigner la firme DUMAY CANARD comme adjudicataire des travaux de 
remplacement des menuiseries extérieures du sas d'entrée du Théâtre Communal de La 
Louvière selon son offre d'un montant de € 48.870,56 HTVA (soit € 59.133,38 TVAC) qui 
s'avère être l'offre régulière la moins chère.
Article 5 : d'engager le montant de la dépense, à savoir € 59.200,00
Article 6 : de couvrir la dépense par un emprunt à contracter auprès d'un organisme 
financier d'un montant de € 59.200,00
Article 7 : d'informer tous les soumissionnaires de ces décisions, de notifier l'entreprise 
adjudicataire et de lui donner l'ordre de commencer les travaux dans les délais légaux.
Par le collège :
Le Secrétaire,
Le Président,
Denis Morisot
Jacques Gobert
Pour extrait certifié conforme, le 05/09/2018
Le Directeur Général f.f.,
Le Bourgmestre,
Olivier COUVREUR
Jacques GOBERT
Extrait du procès-verbal de la séance du Col ège Communal (20131223-1/B5/2400)
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