Ceci est une version HTML d'une pièce jointe à la demande d'accès à l'information 'Projets de délibération des points publics du conseil communal de mai/2021+ notes explicatives'.

             
 
 
 
 
 
 
Jemeppe, le 21 juin 2022 
 
 
 
 
 
 
 
 
Madame la Bourgmestre,   
 
Je souhaite introduire le point supplémentaire suivant à l'ordre du jour du Conseil 
communal de ce 27 juin 2022. 

Veuillez agréer, Madame la Bourgmestre, l'expression de mes sentiments distingués.
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Michel GOBERT, 
 
 
 
 
 
 
 
Conseiller communal PepS 
 
 
Vente d’un appartement à Westende 
En 2017, la Commune de Jemeppe a reçu un legs constitué de deux biens 
immobiliers : une maison avec dépendances rue de l’Hospice à Spy et un 
appartement avec garage à Westende. 
Le Collège a décidé de mettre en vente ces deux biens immobiliers. 
J’ai appris que le Collège avait accepté une offre pour l’appartement situé à 
Westende. 
Plusieurs points m’interpellent dans ce dossier. 
Tout d’abord, le montant de l’offre acceptée par le Collège. Après négociation, cette 
offre est de 105.000 €.  
Ce qui me semble très bas. En effet, le Collège avait demandé à une agence 
immobilière de Westende d’estimer la valeur du bien. 
Cette agence connaît particulièrement bien le marché immobilier local. Elle avait 
estimé l’appartement et son garage à 150.000 €. 
Je ne comprends pas qu’un bien estimé à 150.000 € soit bradé à 105.000 €. 
D’autant plus que les appartements situés à la côte belge ont vu leur valeur 
augmenter de manière très significative en 2021. 

Le baromètre de la Fédération du Notariat a même établi que c’est justement à 
Westende que l’immobilier a connu un véritable boom en 2021. Il y a progressé de 
18,4 % !  
Un autre point m’interpelle : c’est la manière dont ce dossier est géré. 
Le Collège joue en solo et ne respecte absolument pas les compétences du Conseil 
communal. 
Il revenait au Conseil communal de se prononcer sur le principe de la mise en vente 
et sur le choix de la procédure : la vente publique ou la vente de gré à gré. 
Il revenait encore au Conseil communal d’accepter ou non l’offre d’achat. 
Tout en déplorant vivement que le Conseil communal ait été dépouillé de ses 
prérogatives, je pose les questions suivantes : 
Pourquoi le Collège n’a-t-il pas eu recours à la vente publique ? 
Dans le cadre de cette vente de gré à gré, quelles sont les mesures de publicité qui 
ont été mises en œuvre ? 
Combien d’offres le Collège a-t-il reçues ? 
Je vous remercie pour votre bonne attention.