Jemeppe, le 21 juin 2022
Madame la Bourgmestre,
Je souhaite introduire le point supplémentaire suivant à l'ordre du jour du Conseil
communal de ce 27 juin 2022.
Veuillez agréer, Madame la Bourgmestre, l'expression de mes sentiments distingués.
Michel GOBERT,
Conseiller communal PepS
Vente d’un appartement à Westende
En 2017, la Commune de Jemeppe a reçu un legs constitué de deux biens
immobiliers : une maison avec dépendances rue de l’Hospice à Spy et un
appartement avec garage à Westende.
Le Collège a décidé de mettre en vente ces deux biens immobiliers.
J’ai appris que le Collège avait accepté une offre pour l’appartement situé à
Westende.
Plusieurs points m’interpellent dans ce dossier.
Tout d’abord, le montant de l’offre acceptée par le Collège. Après négociation, cette
offre est de 105.000 €.
Ce qui me semble très bas. En effet, le Collège avait demandé à une agence
immobilière de Westende d’estimer la valeur du bien.
Cette agence connaît particulièrement bien le marché immobilier local. Elle avait
estimé l’appartement et son garage à 150.000 €.
Je ne comprends pas qu’un bien estimé à 150.000 € soit bradé à 105.000 €.
D’autant plus que les appartements situés à la côte belge ont vu leur valeur
augmenter de manière très significative en 2021.
Le baromètre de la Fédération du Notariat a même établi que c’est justement à
Westende que l’immobilier a connu un véritable boom en 2021. Il y a progressé de
18,4 % !
Un autre point m’interpelle : c’est la manière dont ce dossier est géré.
Le Collège joue en solo et ne respecte absolument pas les compétences du Conseil
communal.
Il revenait au Conseil communal de se prononcer sur le principe de la mise en vente
et sur le choix de la procédure : la vente publique ou la vente de gré à gré.
Il revenait encore au Conseil communal d’accepter ou non l’offre d’achat.
Tout en déplorant vivement que le Conseil communal ait été dépouillé de ses
prérogatives, je pose les questions suivantes :
Pourquoi le Collège n’a-t-il pas eu recours à la vente publique ?
Dans le cadre de cette vente de gré à gré, quelles sont les mesures de publicité qui
ont été mises en œuvre ?
Combien d’offres le Collège a-t-il reçues ?
Je vous remercie pour votre bonne attention.